Appartement - T3 - 68m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0034.02.0201 - Pub. 08/09/2023 - MAJ 27/09/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Prix attractif : 95 600 € avec mensualités à partir de 443 €.
68 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 2ème étage, dispose d'un balcon et d'une cave pour le rangement. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens. La résidence, proche des services et des transports, convient aux familles comme aux actifs. Le prix et les charges maîtrisées en font une opportunité à saisir. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien sans engagement.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence idéalement située, au cœur du quartier des Neuf Soleils, en bordure d'une rue calme et à proximité des écoles et des facultés.
PRIX : 95 600 €
Appartement T3 de 69 m², au 2ème étage avec balcon et cave. DPE D , Chauffage collectif gaz.
Estimation taxe foncière : 1160€ / Estimation charges de copropriété : 223€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. Les écoles et facultés voisines facilitent les déplacements quotidiens. Les transports en bus desservent bien la zone, limitant les besoins en voiture. La résidence, située en bordure d'une rue calme, allie praticité et tranquillité.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 600 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (223 €/mois, eau incluse) et la taxe foncière estimée (1 160 €/an) restent raisonnables. Une mensualité de 443 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. La copropriété bien gérée (90 lots, aucune procédure en cours) assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 95600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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