Appartement - T3 - 68m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, ascenseur et DPE C, idéal pour un achat serein.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon lumineux. Son DPE C et son indice GES A garantissent une bonne performance énergétique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) le rend accessible sous conditions de ressources. La résidence, bien desservie et proche des commodités, convient parfaitement à un achat principal.

Domofrance vous propose à Bordeaux au 56 cours Balguerie Stuttenberg, un logement T3, de 68.2m² (surface carrez),lumineux, comprenant 2 chambres, salon, sans extérieur, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2002.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 102,30 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 150 €
Frais de notaire réduits : 2 850€
Taxe foncière : 1 568€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame SIBELAIT Chloé au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur dynamique, desservi par plusieurs lignes de bus. Les commerces de proximité (pharmacies, banques) et établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 2002, bénéficie d’un environnement urbain pratique.

8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166 487 € et une mensualité estimée à 772 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (2 850 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges de copropriété annuelles (1 150 €) et la taxe foncière (1 568 €) restent raisonnables.

Montant de l'acquisition : 166487.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.