Appartement - T3 - 68m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043557 - Pub. 22/11/2023 - MAJ 22/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Résidence calme et bien située.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², construit en 2003, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Situé au rez-de-chaussée, il convient aux familles ou aux personnes recherchant un accès facile. Le DPE D indique une performance énergétique standard, sans surcoût. La résidence, proche des commodités et des transports, offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Un choix judicieux pour s’installer durablement.
Domofrance vous propose à Bordeaux, au sein du quartier familial de Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin, un logement T3, de 68.89m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 0ème étage, dans une résidence datant de 2003.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 103,34 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collège) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un cinéma et d’un parking à proximité ajoute un confort pratique au quotidien.
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 173 664 € et des mensualités estimées à environ 805 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles (1 000 €) et la redevance mensuelle (103 €) restent raisonnables, permettant une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 173664.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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