Appartement - T3 - 68m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 de 68 m² avec balcon, DPE B, dans résidence récente avec ascenseur. Exposition sud/sud-ouest et vue dégagée.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m² allie espace optimisé et confort moderne. La cuisine ouverte sur le salon et le balcon prolongent les pièces de vie, tandis que l'ascenseur facilite l'accès. La résidence, composée de 17 logements, bénéficie d'une localisation pratique et d'une vue dégagée. Le DPE B garantit des économies d'énergie, et l'exposition sud/sud-ouest assure une luminosité agréable. Un bien adapté aux familles ou aux jeunes actifs, avec des mensualités maîtrisées et un accompagnement personnalisé.

Résidence "NATUR'L", une résidence élégante dans le quartier très prisé des Montboucons composée de 17 logements du T2 au T4 avec ascenseur.
Les espaces de vie sont optimisés : cuisine ouverte sur le salon : séjour offrant un vaste volume, prolongé par un large balcon ou terrasse-jardin conçus pour être de vrais espaces de vie avec brises vues préservant l'intimité.
Avec une vue dominante sur les hauteurs des Montboucons, cette résidence est proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, universités, autoroute..., Exposition sud / sud-ouest. Respirez la campagne en ville, appréciez la vue et profitez du calme.
Nos constructions respectent la réglementation RT2012 : Efficacité énergétique du bâti, Consommation énergétique du bâtiment et confort d'été des bâtiments non climatisés.
Ce Programme est éligible au prêt à taux zéro .
Zéro frais d'agence vente directe par notre service commercial.
Aucun appel de fond pendant toute la durée des travaux, offre sérénité : avantage NEOLIA.
Nous vous proposons un service de courtage pour trouver le meilleur financement.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions
REF:25-19014_8

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un secteur bien desservi, avec des transports en commun à proximité et des commerces accessibles à pied. Les écoles et universités sont également facilement joignables, tout comme l'accès à l'autoroute. L'exposition sud/sud-ouest offre un ensoleillement optimal, et le balcon permet de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 219 770 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à l'éligibilité au prêt à taux zéro. La mensualité estimée à environ 1 019 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement neuf et performant énergétiquement (DPE B). L'absence de frais d'agence et l'accompagnement en courtage simplifient l'achat.

Montant de l'acquisition : 219770.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.