Appartement - T3 - 67m² - Vaulx En Velin (69120)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² au dernier étage avec ascenseur, 2 chambres, cave et vue dégagée. Idéal pour une famille.
67 m
2
3
pièces
2
chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une exposition Est/Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Le salon spacieux de 16 m² et les deux chambres (10,5 m² et 12 m²) offrent un espace fonctionnel. La cuisine équipée d’une loggia et les stores roulants ajoutent du confort. La cave et le parking libre complètent les atouts. Le DPE E et le GES B indiquent une consommation énergétique à anticiper, mais le chauffage individuel permet un contrôle personnalisé. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille.
Dans copropriété de 60 logements au 137 rue de la république à VAULX EN VELIN VILLAGE
direction DECINES. a deux pas du nouveau LIDL. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, grand T3 traversant de 67,2
m² expo Est/ Ouest. ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Coté Est une cuisine d'env
10 m² avec une loggia de 2 m². A l'opposé on trouve 1 salon clair et lumineux sans vis-à-vis
avec vue dégagée de plus de 16 m² et 2 chambres de 10,5 et 12 m². SDB et WC séparés,
double vitrage et stores roulants. Chauffage individuel, Taxe foncière 789 €; vendu avec
une cave au RDC. Stationnement sur parking libre à la résidence. Espaces verts et jeux pour
les enfants, idéal famille. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Copropriété 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2100 €/an
(eau froide comprise)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1340 € et 1840 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )
direction DECINES. a deux pas du nouveau LIDL. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, grand T3 traversant de 67,2
m² expo Est/ Ouest. ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Coté Est une cuisine d'env
10 m² avec une loggia de 2 m². A l'opposé on trouve 1 salon clair et lumineux sans vis-à-vis
avec vue dégagée de plus de 16 m² et 2 chambres de 10,5 et 12 m². SDB et WC séparés,
double vitrage et stores roulants. Chauffage individuel, Taxe foncière 789 €; vendu avec
une cave au RDC. Stationnement sur parking libre à la résidence. Espaces verts et jeux pour
les enfants, idéal famille. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Copropriété 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2100 €/an
(eau froide comprise)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1340 € et 1840 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs banques, pharmacies et collèges à proximité. Les transports en commun sont bien desservis par des lignes de bus régulières. La résidence dispose d’espaces verts et d’aires de jeux pour enfants, tandis qu’un supermarché se trouve à quelques pas. L’environnement est calme et bien connecté.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
banques
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 116 525 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 540 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de copropriété, incluant l’eau froide, s’élèvent à 2 100 €. La taxe foncière est modérée (789 €/an), et l’absence de procédure en cours dans la copropriété rassure sur la gestion.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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