Appartement - T3 - 67m² - Vaulx En Velin (69120)

Réf : Z029L-0559 - Pub. 20/02/2025 - MAJ 12/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² au dernier étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, offrant 2 chambres spacieuses et une vue dégagée.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une exposition traversante et des pièces bien réparties : un salon de 16 m², deux chambres (10,5 et 12 m²), une cuisine avec loggia et des WC séparés. Le double vitrage et les stores roulants assurent confort et intimité. La résidence propose des espaces verts, un parking libre et une cave au RDC. Idéal pour une famille, ce bien est disponible immédiatement et bénéficie d’une copropriété stable (120 lots, 60 logements).
Dans copropriété de 60 logements au 137 rue de la république à VAULX EN VELIN VILLAGE
direction DECINES. a deux pas du nouveau LIDL. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, grand T3 traversant de 67,2
m² expo Est/ Ouest. ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Coté Est une cuisine d'env
10 m² avec une loggia de 2 m². A l'opposé on trouve 1 salon clair et lumineux sans vis-à-vis
avec vue dégagée de plus de 16 m² et 2 chambres de 10,5 et 12 m². SDB et WC séparés,
double vitrage et stores roulants. Chauffage individuel, Taxe foncière 789 €; vendu avec
une cave au RDC. Stationnement sur parking libre à la résidence. Espaces verts et jeux pour
les enfants, idéal famille. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Copropriété 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2100 €/an
(eau froide comprise)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1340 € et 1840 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, dont une pharmacie et un supermarché à quelques pas. Les espaces verts et les aires de jeux pour enfants à proximité en font un lieu pratique pour les familles. La résidence bénéficie d’un parking libre et d’une copropriété bien entretenue.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 116 525 €, avec des charges de copropriété raisonnables (2 100 €/an, eau froide incluse). Une mensualité estimée à environ 540 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (789 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat.
Montant de l'acquisition : 116525.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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