Appartement - T3 - 67m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67m² avec balcon, 2 chambres et pompe à chaleur, idéalement situé près des transports et commerces.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un séjour spacieux de 21m² avec balcon, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. La réhabilitation énergétique de 2021, incluant une pompe à chaleur et des fenêtres neuves, assure un confort optimal. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et sérénité. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et économe en énergie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Purpan, à proximité immédiate des transports, bus et tramway, commerces, écoles et du CHU Purpan à moins de 2 kms.
Caractéristiques du bien :
Type : T3
Étage : 3e et dernier étage avec ascenseur.
Surface : 67.50 m²
Séjour spacieux de 21m² avec balcon
Cuisine indépendante de 10m² , possibilité d'abattre la cloison entre la séjour et la cuisine.
2 chambres confortables donnant sur l'intérieur de la résidence, dont l'une avec placard
Salle de bain + WC séparés
Une réhabilitation énergétique a été réalisée en 2021 : installation d'une pompe à chaleur, remplacement des fenêtres, volets roulants et radiateurs. installation d'un chauffe - serviette.
Prix de vente HLM : 155000 €
12 Impasse Tony Poncet Toulouse
Appartement T3 n°6766 de 67.50 m² au 3e étage
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1400€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : B
Chauffage : Electrique - Pompe à Chaleur
Prix de vente : 155000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 05/02/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un tramway à proximité. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec des commerces, des écoles et des services de santé à moins de 2 km. L'emplacement au 3e et dernier étage avec ascenseur assure tranquillité et luminosité.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 155 000 € et des mensualités estimées à environ 719 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe B et la pompe à chaleur récente garantissent des économies d'énergie. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (1400 €/an) rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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