Appartement - T3 - 67m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 67 m² au RDC avec place de parking en sous-sol, idéal pour primo-accédant.

67 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m² situé au RDC offre une vaste entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol, ajoutant à son attrait. Le DPE classe D et l'indice GES classe C donnent une idée des performances énergétiques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 080 euros et 1 490 euros. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Au 3 Allée Yves Gandon, T3 de 67.16 m² situé au RDC, comprenant une vaste entrée avec placard, une cuisine, grand séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparé. Une cave, une place de stationnement en sous-sol. Taxe foncière 2025 : 942 euros. Charges mensuelles 154 euros soit 1 848 à l'année (comprenant eau chaude et chauffage).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution. Frais de notaire réduits et pas de frais pour les locataires PLURIAL NOVILIA. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des pharmacies et des établissements scolaires à distance raisonnable. L'emplacement permet de profiter d'un environnement pratique et bien desservi.

2
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 101 000 euros et une mensualité estimée à environ 468 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 154 euros incluent l'eau chaude et le chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes. La taxe foncière est estimée à 942 euros par an.

Montant de l'acquisition : 101000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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