Appartement - T3 - 67m² - Montbeliard (25200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67m² avec cuisine équipée neuve et vue sur le château. Proche transports et commerces, idéal pour primo-accédant.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

77 000 €*

1 149 €/m²

-56% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 623 €/m²

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Ref de l'annonce : 0349002-991

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67m² allie praticité et confort : cuisine équipée neuve, double vitrage, chauffage gaz individuel et vue dégagée. Les deux chambres, dont une avec placard, conviennent à un couple ou une petite famille. L’absence d’ascenseur est compensée par l’étage unique. Le stationnement en sous-sol (7 000 €) est un atout supplémentaire. Le DPE C reflète une consommation énergétique maîtrisée. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.

NEOLIA vend quartier VELOTTE à MONTBELIARD, centre ville, proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de la gare et de l'acropole BUS, dans un immeuble construit en 1998,
Un appartement T3, au 1er étage, sans ascenseur, comprenant une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée neuve, un séjour de 22m2 avec vue sur le château de Montbéliard, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, WC séparé
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2021
Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble accès direct à 7000€
Taxe foncière environ 780€/an
Charges de copropriété environ 130€/mois, comprenant l'eau froide et les charges communes générales
REF;0349002

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports (gare et bus à 2 minutes à pied) et les commerces essentiels (pharmacies, banques). Les services publics comme les universités sont accessibles à pied. L’immeuble, construit en 1998, bénéficie d’un emplacement central sans nuisances majeures.

2
lignes de bus
2
lycées
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :77000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 77 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 357 € (sur 20 ans, hors apport) restent raisonnables. Les charges de copropriété (130 €/mois) incluent l’eau froide, et la taxe foncière annuelle est modérée (780 €). La chaudière récente (2021) limite les risques de dépenses imprévues.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.