Appartement - T3 - 67m² - Montbeliard (25200)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 67m² avec terrasse de 28m², cave et garage, idéal pour les primo-accédants.

67 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

65 200 €*

973 €/m²

-63% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 623 €/m²

Votre contact Carole BANNWARTH

Ref de l'annonce : 25-25-000881

Contactez-nous par email 06 71 72 48 97

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67m², avec sa terrasse de 28m², sa cave et son garage, est un bien complet et fonctionnel. Exposé Sud-Est, il est lumineux et bien agencé avec une cuisine séparée, un double séjour et une chambre. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La copropriété est bien gérée et sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour les futurs acquéreurs. Un bien à saisir pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T3 de 57,55 m² au rez-de-chaussée avec cave et garage. Réf. 0167C25-L002. Lot n°111.

A SAISIR - En exclusivité, dans une résidence de 1999, découvrez ce spacieux et lumineux appartement exposé Sud-Est, situé en rez-de-jardin avec une terrasse de 28 m² et comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec double salon-séjour,
- Bénéficie d'une belle terrasse de 28 m²,
- Appartement vendu avec une cave et un garage.

DPE : C (135 KWh/m².an) - GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 960 € et 1 340 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 092 €/an. Taxe Foncière : 860 €.

Prix : 65 200 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/11/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des transports et des commerces. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable. La résidence, construite en 1999, offre un cadre tranquille et bien entretenu.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 200 € et une mensualité estimée à 259 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1 092 €/an) et la taxe foncière est de 860 €. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 65200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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