Appartement - T3 - 67m² - Le Portel (62480)

Réf : 62-25-002180 - Pub. 05/06/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 lumineux de 67m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE C.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67m², situé au 3e étage, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Le DPE C et l'indice GES C témoignent d'une bonne performance énergétique. La copropriété est bien gérée, avec 84 lots et aucune procédure en cours. La possibilité d'acquérir une cave en sus est un atout supplémentaire. Enfin, l'absence de frais d'agence rend ce bien encore plus attractif.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PORTEL (62480). Un appartement T3 de 67,00 m² au 3e étage. Réf. 0198C62-L040. Lot n°83.

Situé au calme au sein d'une résidence proches des commerces et des espaces verts, venez visiter ce lumineux appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Au calme et proche des commodités,
- Appartement lumineux,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (148 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 060 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 84 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 020 €/an.

Prix : 92 929 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 200 € (selon disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un quartier calme, proche des commerces et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont à portée de main, rendant la vie pratique et agréable.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 929 € et des mensualités estimées à 370 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 020 €/an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Les dépenses d'énergie sont estimées à 1 060 €/an, reflétant une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 92929.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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