Appartement - T3 - 67m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0035 - Pub. 16/06/2022 - MAJ 24/09/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, parking et charges maîtrisées (940 €/an). Idéal pour un premier achat.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un parking. Bien que sans ascenseur, il convient à des occupants recherchant un logement pratique et bien situé. La copropriété, composée de 150 lots, est stable et sans litige. Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des coûts énergétiques. Un choix judicieux pour un achat serein.
Au 30 Rue Alfred de Vigny, Appartement T3 (lot 148), 67.50m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, parking.
DPE: D
Prix: 90.000euros hors frais de notaire
Frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 € et des mensualités estimées à 417 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles modérées (940 €) en font une opportunité financière intéressante. Le DPE D reflète un logement correctement isolé pour son année de construction (1989).
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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