Appartement - T3 - 67m² - Le Havre (76620)

Réf : 76-23-007321 - Pub. 21/10/2024 - MAJ 24/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec balcon, chauffage gaz et DPE C, idéal pour une vie confortable.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage, offre une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un bon confort thermique. La copropriété, composée de 233 lots, est bien gérée sans procédure en cours. La possibilité d'acquérir un parking en supplément est un plus. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 19 allée de Belfort. Un appartement T3 de 67,80 m² au 1er étage. Réf. 0099C76-L097. Lot n°209.

Proche de l'école Langevin, dans une résidence sans ascenseur, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel au gaz.

DPE : C (89 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 691 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 468 €/an.

Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en supplément (selon disponibilité)
Prix du garage simple : + 10 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € - Prix du parking extérieur : + 5 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les écoles à proximité, comme l'école Langevin, en font un lieu pratique pour les familles.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 98 100 € et une mensualité estimée à 390 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à 1 468 € par an, restent raisonnables. Les dépenses d'énergie sont estimées à 691 € par an, ce qui est un atout supplémentaire pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 98100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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