Appartement - T3 - 67m² - Dunkerque (59140)

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L'avis Havitat

Découvrez un appartement T3 de 67 m² idéalement situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Coup de cœur

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m² offre deux chambres confortables et un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié près des commodités. Le potentiel d'aménagement est réel, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Réf ONV : 0226F59-L005
À découvrir : un appartement T3 de 67,35 m², situé au 2e étage d'une résidence calme, propre et bien entretenue, construite en 1999, au 65 rue de la Verrerie.
Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la plage, dans un quartier agréable et recherché.

Ce logement se compose de :
Une entrée avec distribution optimisée
Un salon lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé

Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques techniques
Surface : 67,35 m²
Étage : 2e
Chauffage : individuel gaz
Estimation montant des charges mensuelles : 81€
Année de construction : 1999
Copropriété : 29 lots, aucune procédure en cours - Lot n°41

Performance énergétique
DPE : C
GES : C (25)
Estimation des dépenses annuelles : entre 930 € et 1 310 €

Stationnement
Possibilité d'acquérir en supplément un parking sous-sol au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€

Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites et modalités de remise des offres
Visites sur rendez-vous
Dépôt des offres par mail ou en main propre dans un délai d'1 mois à compter de la parution de cette annonce
Traitement des offres par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH

Contact
Mme Naïma MIAL
Voir le contact
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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est proche des transports en commun et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles et universités sont également accessibles à pied ou en bus ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec une mensualité estimée à 401 euros sur 30 ans (hors apport de 10% du prix), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles sont évaluées à 81 euros, offrant ainsi un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 102035.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.