Appartement - T3 - 67m² - Cugnaux (31270)

Réf : VHLM_-_FA_-_5938_CUGNAUX_ - Pub. 09/01/2025 - MAJ 20/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec cuisine séparée et 2 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 131 000 €.
67 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au 1er étage, offre une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine séparée, deux chambres et salle de bains. Son DPE D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que son emplacement central simplifie les déplacements. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien en détail avant une visite physique. Un logement adapté aux besoins familiaux, alliant espace et localisation pratique.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 au 1er étage de 67.24 m² dans une petite copropriété à 2 pas du centre ville de Cugnaux.
Ce bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc séparé.
Lien vers la visite virtuelle : https://mls.ricoh360.com/f8a095cf-39b9-4a32-b5cd-dcede9f67a28

37 Avenue du Général de Gaulle 31270 Cugnaux
Etiquette énergétique (DPE) : D
Prix de vente : 131 000€ - Possibilité de parking : 2500€

Remise des offres d'achat au plus tard le 09/02/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contactez nous : Faïza ARAB -  Voir le contact  -  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont à deux pas, avec plusieurs lignes de bus desservant les axes principaux. Les écoles et espaces verts à proximité en font un lieu pratique pour les familles.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les frais de notaire réduits allègent le budget global, et la possibilité d’acquérir un parking à 2 500 € ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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