Appartement - T3 - 67m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec loggia, cave et parking résidentiel, idéal pour premier achat.

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au 6ème étage d'une résidence réhabilitée en 2011, allie espace et praticité avec sa loggia, sa cave et un parking résidentiel. Le chauffage collectif raccordé au réseau urbain et le DPE classe C assurent un confort thermique optimal. La résidence, composée de 136 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour un achat en toute confiance.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence réhabilitée en 2011, au Nord de Clermont-Fd. Elle est située en bordure du quartier de Croix de Neyrat, et à la limite des "fourches" de Cébazat. Les centres commerciaux et la ligne de tram viennent compléter la liste des services présents.
PRIX : 63 000 €
Beau T3 de 67 m², au 6ème étage avec loggia et cave ! Parking pour les résidents.
DPE D, Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 760€ / Estimation charges de copropriété : 220€/ mois (eau + chauffage inclus)

Appartement soumis au statut de la copropriété, 136 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL- Tel : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au nord de la ville, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, dont une ligne de tram à proximité. Les centres commerciaux et divers services sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. Le quartier, en bordure de Croix de Neyrat, offre un cadre dynamique.

1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 63 000 €, cet appartement est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant eau et chauffage, sont estimées à 220 € par mois, permettant une bonne maîtrise du budget. La mensualité, estimée à environ 292 € sur 20 ans (hors apport de 10%), en fait un projet réaliste et rassurant.

Montant de l'acquisition : 63000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.