Appartement - T3 - 67m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 67m², idéal pour les familles, avec balcon exposé ouest et cuisine séparée.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67m², situé au dernier étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un balcon exposé ouest. La présence de deux chambres, dont une avec placard, et une cuisine séparée en fait un logement fonctionnel et adapté aux besoins familiaux. La chaudière gaz individuelle et le ravalement de façade récent assurent un confort optimal. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Avec un DPE classé C, cet appartement allie performance énergétique et confort.

39 RUE DES FLUTTES AGASSES - BESANCON
dans quartier résidentiel, très calme, NEOLIA vend un appartement T3 de 67 m² au 2° et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec placard, cuisine séparée, un spacieux et lumineux séjour avec accès à un balcon exposé ouest.
possibilité d'acquérir un garage en sous sol, au prix de 9000€
chaudière gaz individuelle
ravalement de façade réalisé en 2025
Taxe foncière 930€
charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et les espaces verts, les ordures ménagères...
REF;1569010

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre une ambiance calme et paisible. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et ses commodités. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 141 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 655 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui permet une gestion sereine du budget. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide et l'entretien des espaces verts, sont raisonnables à 120 € par mois.

Montant de l'acquisition : 141000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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