Appartement - T3 - 66m² - Truchtersheim (67370)

Réf : 14f3HOHE66 - Pub. 11/03/2024 - MAJ 11/03/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² au rez-de-chaussée avec balcon et cave, idéal pour une vie pratique et sereine.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé en rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec son balcon et sa cave. Les deux chambres et le chauffage électrique en font un logement fonctionnel pour un couple ou une petite famille. La copropriété bien entretenue (1997) et les équipements disponibles (balcon, cave) en font un choix judicieux. Les charges et la taxe foncière restent raisonnables, tandis que la mensualité accessible facilite l’accès à la propriété. Un bien équilibré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
TRUCHTERSHEIM - 14 Rue des Artisans - 169620 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F3 66m² RDC avec balcon et cave - Chauffage électrique - DPE D199 kWhep/m²an - GES B6kgéqCO²/m²an - Charges prév/an : 1400 € - TF 2023 : 350 € - Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact  - Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 12 avril 2024 à 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur accessible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, et les axes routiers permettent des déplacements fluides. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la cave apporte un rangement supplémentaire.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 620 € et des mensualités estimées à environ 787 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles de 1 400 € et une taxe foncière modérée (350 € en 2023) renforcent son attractivité. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 169620.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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