Appartement - T3 - 66m² - Toulouse (31100)

Réf : 10855-b - Pub. 02/04/2026 - MAJ 02/04/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66m² avec terrasse, proche commodités et parc, idéal pour premier achat.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m², situé au 2ème et dernier étage, offre un séjour spacieux avec terrasse, une cuisine séparée avec cellier, et deux chambres. La résidence, en pleine réfection, promet un cadre de vie agréable. Le DPE classe D et l'indice GES B assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La possibilité d'acquérir un parking est un plus non négligeable. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS TOULOUSE proche du parc de Gironis. Résidence donnant sur une place en pleine réfection, nous vous proposons un appartement T3 au 2ème et dernier étage. Ce logement dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec une terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, sdb et wc séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking. Cet appartement d'une surface de 65.59 m² est proche de toutes les commodités à pieds ( Poste, boulangerie, tabac, épicerie, école...). 4 Impasse des Glières 31100 Toulouse Appartement T3 n°7764 de 65.49 m² 2ème et dernier étage Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 311€ / an Etiquette énergétique (DPE) : D Chauffage : Electrique Prix de vente : 129 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Céline PREVOST-  Voir le contact  -  Voir le contact  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du parc de Gironis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et des écoles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une bonne desserte du quartier.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 129 000€, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 600€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet accessible. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (1 311€/an) sont des atouts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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