Appartement - T3 - 66m² - Saint Aubin Les Elbeuf (76410)
Au sein d'un résidence calme et entretenue avec ascenseur et nombreuses places de parking, venez visiter cet appartement situé en dernier étage et offrant une entrée avec cellier, un séjour, une cuisine séparée (non ouvrable sur le séjour), deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC avec volets persiennes. Chauffage, eau chaude, eau froide collectif.
Atouts principaux ;
- Résidence calme,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence.
DPE : D (204 KWh/m².an) - GES : D (43 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 260 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 350 lots (dont 250 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 000 €/an (chauffage, eau chaude/froide inclus). Taxe Foncière : 925 €.
Prix de vente : 64 500 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un garage en sur (selon disponibilité).
Réf. 7045L-0180. Lot n°719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 23/09/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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