Appartement - T3 - 66m² - Pau (64000)

Réf : 078197 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 05/08/2024
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L'avis Havitat
T3 de 66 m² avec 2 chambres et balcons, idéal pour une vie pratique et lumineuse. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², construit en 1997, allie espace fonctionnel et luminosité grâce à ses balcons et sa cuisine séparée. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique standard pour un bien de cette période. La résidence, proche du centre-ville, permet de concilier tranquillité et accès aux commodités. Sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits, l’achat est simplifié. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Domofrance vous propose à Pau, résidence Bérénice, quartier Notre Dame, à proximité du centre ville, dans une résidence située 8 rue du Chanoine Laborde, un logement T3, de 64.84 m², comprenant au 1er étage : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Balcons exposés nord et est.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 604 €/an (chauffage, eau froide et chaude compris)
Estimation taxe foncière : 980 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. Les écoles et espaces verts à distance raisonnable complètent un environnement adapté aux familles et actifs. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’une exposition favorable avec des balcons orientés nord et est.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 770 € et des mensualités estimées à 514 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 604 €) incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (980 €/an) renforce l’attractivité financière de ce logement.
Montant de l'acquisition : 110770.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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