Appartement - T3 - 66m² - Offranville (76550)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 66m² avec jardin, idéal pour une vie sereine et accessible.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², situé en rez-de-chaussée avec un jardin, offre un agencement clair et pratique. Les pièces sont bien distribuées, avec une cuisine de 8,90 m², un séjour de 15,90 m² donnant sur le jardin, et deux chambres spacieuses. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une gestion autonome des consommations. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple et fonctionnel.

Fini le loyer, place à la sérénité
Votre T3 accessible et facile à vivre à Offranville
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un logement simple, confortable et sans contraintes inutiles ?

Situé Allée Guy Charlot à Offranville (76550), au sein de la résidence La Hêtraie, ce T3 en rez-de-chaussée avec jardin s'inscrit dans une démarche d'accession sociale sécurisée, idéale pour une nouvelle étape de vie, en toute tranquillité.

Un logement fonctionnel, bien distribué et sans perte d'espace
Ce logement développe une surface privative loi Carrez de 66,60 m².
Il se compose notamment de :
Cuisine : 8,90 m²
Séjour : 15,90 m² donnant accès au jardin
Chambre 1 : 10,70 m²
Chambre 2 : 9,70 m²
Salle de bains : 3,90 m²
WC : 1,40 m²
Entrée : 9,40 m²
Rangement 1 : 3 m²
Rangement 2 : 3,70 m²
Un agencement clair et pratique, privilégiant la circulation fluide, le confort et la facilité d'entretien au quotidien.

Un cadre de vie pratique
Situé en rez-de-chaussée avec jardin, ce logement évite toute contrainte liée aux escaliers.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une gestion autonome des consommations.
Offranville offre un environnement agréable, avec commerces, services et équipements accessibles, favorisant un quotidien simple et rassurant.

En résumé
Appartement T3 au Rez-de-chaussée
Résidence La Hêtraie - Offranville (76550)
Surface : 66,60 m² Carrez
Chauffage & Eau chaude : individuels
DPE : D (157 kWh/m²/an)

Prix de vente : 128 000 €
Estimation frais de notaire : 2 600 €
Estimation charges de copropriété : 500 € / an (soit 42 €/mois)
Estimation taxe foncière : 940 € / an (soit 78 € /mois)

Le mot de la fin
Un logement accessible, fonctionnel et rassurant, conçu pour vivre sereinement, sans superflu ni contraintes.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visite :
Sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER
Tel : Voir le contact
Mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 8 février, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

(Ref.4044|4044-01-03-0012/3634-12304)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité agréable avec des commerces, des services et des transports à portée de main. Les équipements locaux sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. De plus, la présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles.

1

bureau de poste

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 128 000 € et une mensualité estimée à environ 594 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une gestion budgétaire rassurante.

Montant de l'acquisition : 128000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.