Appartement - T3 - 66m² - Nantes (44000)

Réf : 932-086 - Pub. 19/08/2022 - MAJ 19/08/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec loggia, chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Résidence sécurisée proche transports et commerces.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement traversant de 66 m², situé au 1er étage, propose un séjour avec loggia exposée ouest, deux chambres et une cave. La résidence sécurisée, équipée en fibre optique, est bien desservie par les transports. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, simplifie la gestion énergétique. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits sont des atouts financiers. Les équipements (cuisine, placards, parking) et la proximité des services en font un choix pratique.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, équipée en fibre optique, à Nantes, quartier DOULON, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Moutonnerie" 7 min à pieds (550 m) et Bus L11 arrêt "Dalby" 3 min à pieds (200 m).
Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 66,30 m², au 1er étage sans ascenseur , comprend une entrée avec placards , un séjour donnant sur une loggia exposée ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.
Parking à l'arrière de la résidence.
Copropriété de 80 lots.
Absence de procédure en cours.
Chauffage : collectif Gaz naturel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 748€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019 ).
Charges de copropriété :134 €/mois avec le chauffage collectif inclus.
Prix Tiers *: 139 300 € + 2 400 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (tramway et bus à quelques minutes à pied). Les commodités du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies et services bancaires sont présents à proximité. Les écoles et collèges à distance raisonnable en font un lieu adapté aux familles.
1
bureau de poste
3
parkings
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
7
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 139 300 € pour un bien de cette surface, avec des charges mensuelles maîtrisées (134 € incluant le chauffage). La mensualité estimée à 646 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable pour un primo-accédant. Le DPE en classe C et les dépenses énergétiques annuelles estimées à 748 € permettent d'anticiper les coûts.
Montant de l'acquisition : 139300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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