Appartement - T3 - 66m² - Mandeure (25350)

Réf : 60030336-19067 - Pub. 06/11/2023 - MAJ 07/11/2023
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L'avis Havitat
T3 rénové de 66 m² avec terrasse, garage et grenier, idéal pour les familles. Cuisine ouverte et pièces spacieuses.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement allie espace et fonctionnalité : une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (14 et 13 m²), et des annexes utiles (garage, cave, terrasse, grenier). Les travaux récents (chaudière, menuiseries) et la faible copropriété en font un choix judicieux. Parfait pour un primo-accédant recherchant un logement prêt à vivre, sans travaux supplémentaires.
NEOLIA vend à Mandeure, aux Cités du Mexique, dans petit immeuble de 4 appartements,
Un appartement rénové T3 au 1 er étage, comprenant une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses de 14 et 13 m2, une salle d'eau, WC séparé
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2021
Un garage, une cave, une terrasse et un grenier complètent ce bien,
Faibles charges de copropriété de 40 € environ
Taxe foncière environ 350€ / an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:60030336
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : commerces accessibles à pied, collèges à quelques minutes et transports en commun réguliers. L’immeuble de petite taille (4 logements) assure une ambiance calme, tandis que les charges de copropriété modérées (40 €/mois) facilitent la gestion du budget.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 45 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 208 € (hors apport) sur 20 ans. La taxe foncière annuelle (350 €) et les charges réduites renforcent son attractivité. La chaudière récente (2021) et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, malgré un DPE E.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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