Appartement - T3 - 66m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

T3 de 66m² avec terrasse, garage et chauffage gaz neuf, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 125 600€.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², avec ses 2 chambres et son garage en sous-sol, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La terrasse et l'accès direct depuis le séjour ajoutent du confort. La copropriété sécurisée et les travaux récents garantissent un logement fonctionnel et bien isolé. Le DPE C reflète une consommation énergétique raisonnable, renforcée par la chaudière neuve. Un choix judicieux pour un achat serein.

Dans copropriété calme et sécurisée, au premier étage, appartement T3 de 66m² avec terrasse situé 10 rue Aristide Briand, à LONGVIC.
Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation en cours sur la copropriété.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.
Date de clôture des offres d'achat : 11/07/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les services essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) sont accessibles à pied. La terrasse offre un espace extérieur agréable.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 600€ et des mensualités estimées à 582€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière neuve, permet de maîtriser les dépenses énergétiques. La copropriété en cours de rénovation assure un cadre bien entretenu sans frais supplémentaires immédiats.

Montant de l'acquisition : 125600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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