Appartement - T3 - 66m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 66m² avec balcon, idéal pour les familles ou les primo-accédants.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

129 602 €*

1 964 €/m²

-8% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 134 €/m²

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Ref de l'annonce : 041046

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², situé au 1er étage, offre un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le DPE de classe C assure un bon niveau de performance énergétique. La redevance mensuelle et les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier.

Laissez vous séduire par ce bel appartement de 66.3 m² (surface carrez), situé au 1er étage, au coeur d'une résidence calme, arborée et agréable dans le secteur recherché du Haillan, allée Bel Air.

Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les jeunes couples ou un premier achat, avec l'avantage du dispositif BRS permettant un accès à la propriété à prix maitrisé.

Appartement lumineux offrant un séjour donnant sur un agréable balcon sans vis à vis, une cuisine fonctionelle, deux chambres, salle de bains, wc.

Vous profiterez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux vers Bordeaux. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément ( 10 000 €).

Redevance mensuelle : 82.88 €
Charges de copropriété estimées : 115€/mois
Estimation taxe foncière :1125€/an

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact -- Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme et arboré, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les axes principaux vers Bordeaux sont facilement accessibles, offrant une grande praticité au quotidien.

1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 129 602€ et une mensualité estimée à environ 602€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui rend l'achat plus accessible.

Montant de l'acquisition : 129602.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.