Appartement - T3 - 66m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030184010015 - Pub. 01/05/2026 - MAJ 01/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 66m² avec balcon et 2 parkings, idéal pour les primo-accédants.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend 2 chambres, un balcon et 2 parkings. Le DPE de classe C (109) et le GES de classe C (21) indiquent des performances énergétiques correctes. La copropriété, bien gérée avec un budget prévisionnel annuel de 2 856 € incluant eau froide et chauffage, assure une tranquillité d'esprit. Les charges sont raisonnables et aucune procédure de copropriété en difficulté n'est en cours. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
À vendre
À LA ROCHELLE (Les Minimes) appartement de TYPE 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 66m² comprenant 2 chambres.
Parking et balcon
DPE: 109 C GES: 21 C
Prix de vente : 185 000 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 856 € (charge eau froide et chauffage comprise) Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/05/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec des transports en commun à proximité, notamment une ligne de bus. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques et agréables. L'environnement est calme et bien desservi.
2
parkings
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 185 000 € et des mensualités estimées à environ 859 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence constituent des avantages financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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