Appartement - T3 - 66m² - La Rochelle (17000)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 66m² avec balcon et parking, idéal pour primo-accédants. Ascenseur et charges maîtrisées.
66 m
2
3
pièces
2
chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres, un balcon et un parking. Le DPE classe C (109) indique une consommation énergétique modérée. La copropriété, bien gérée (114 lots sans procédure en cours), garantit une gestion sereine. Idéal pour un achat en résidence principale, ce logement allie praticité et confort au quotidien.
À vendre
À LA ROCHELLE (Les Minimes) appartement de TYPE 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 66m² comprenant 2 chambres.
Parking et balcon
DPE: 109 C GES: 21 C
Prix de vente : 221 311 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 856 € (charge eau froide et chauffage comprise) Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/10/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
À LA ROCHELLE (Les Minimes) appartement de TYPE 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 66m² comprenant 2 chambres.
Parking et balcon
DPE: 109 C GES: 21 C
Prix de vente : 221 311 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 856 € (charge eau froide et chauffage comprise) Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/10/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur bien desservi par les transports (2 lignes de bus à proximité), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec commerces et services accessibles à pied. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et proximité des axes principaux, tout en restant proche des espaces verts.
1
parking
2
lignes de bus
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 221 311 € et des mensualités estimées à 1 026 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets maîtrisés. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût d'acquisition. Les charges annuelles de 2 856 € (incluant eau et chauffage) sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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