Appartement - T3 - 66m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109040012 - Pub. 14/03/2023 - MAJ 12/04/2023
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 66 m² avec jardin privatif et garage, idéal pour les familles. Prix accessible sous conditions.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 66 m², avec ses deux chambres, son jardin privatif et son garage, convient parfaitement aux familles. La répartition des pièces sur deux niveaux optimise l’espace. La copropriété en cours de constitution (17 lots) assure une gestion récente. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix, sous conditions de ressources, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein.
À vendre à La Rochelle, Villeneuve les Salines, appartement en duplex de Type 3 d'une surface de 66 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine et un séjour. Accès garage.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et des WC.
Garage, Jardin privatif
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 161 850 €
Prix public extérieur : 224 100 €
DPE: B GES: C
Copropriété en cours de constitution de 17 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 850€.
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 14/04/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, université) sont bien représentés dans le secteur, pratique pour les familles. L’environnement est calme tout en restant connecté aux axes principaux.
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 161 850 € pour les primo-accédants éligibles, avec des mensualités estimées à environ 750 € sur 20 ans (hors apport). La quote-part annuelle de copropriété est raisonnable (850 €), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts supplémentaires. Le DPE B et le GES C garantissent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 161850.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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