Appartement - T3 - 66m² - Gravelines (59820)
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L'avis Havitat
T3 de 66 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée, charges maîtrisées (1 092 €/an).
66 m
2
3
pièces
2
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², traversant et bien agencé, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La cave incluse et la possibilité d'acquérir un parking extérieur (3 000 €) ajoutent des atouts pratiques. La copropriété, sans procédure en cours, rassure sur la gestion. Idéal pour un achat serein, ce logement allie commodités, sécurité et budget maîtrisé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GRAVELINES (59820) au 11 rue Vanderghoote. Un appartement T3 de 66,75 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 0197C59-L015. Lot n°1.
Dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités, venez visiter cet appartement traversant au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal premier achat ou investisseur !
DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (40 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 092 €/an.
Prix de vente : 86 600 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus. Prix du parking extérieur : + 3 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/06/2024.
Dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités, venez visiter cet appartement traversant au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal premier achat ou investisseur !
DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (40 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 092 €/an.
Prix de vente : 86 600 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus. Prix du parking extérieur : + 3 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services du quotidien (banques, poste). Les transports en bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La résidence, à taille humaine, offre un cadre sécurisé et une ambiance paisible.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
3
supermarchés
9
banques
3
pharmacies
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 86 600 € et des mensualités estimées à environ 402 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété restent raisonnables (1 092 €/an), et l'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques (environ 1 265 €/an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
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* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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