Appartement - T3 - 66m² - Gardanne (13120)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 de 66 m² avec loggia et terrasse au dernier étage, idéal pour un achat serein.

66 m ²

3 pièces

162 564 €*

2 463 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 015 €/m²

Votre contact Anne GRIGY

Ref de l'annonce : D018L-0047

Contactez-nous par email 06 07 18 69 53

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une loggia et d’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le bien reste fonctionnel avec ses trois pièces. La résidence, bien desservie par les transports, convient à ceux recherchant un logement spacieux et lumineux. Les charges et la taxe foncière sont prévisibles, ce qui facilite la planification budgétaire. Un bon compromis pour un achat équilibré.

Appartement T3, 66 m² au 2ieme et dernier étage Rés. La Crau - rue Pierre Brossolette
Loggia+ terrasse. Ref : D018L-0047 - Montant moyen de charges courantes :198€/trim-
Estimation Taxe Foncière : 913€/an.
Prix de référence : 162 564 €
DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1510 € et 2090 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements
compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à
l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date
de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite
: Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et
avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à
3F SUD par mail : Voir le contact .

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité, dont une pharmacie. La résidence est située dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux pour faciliter les déplacements.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :162564.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 564 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 754 € sur 20 ans (hors apport). Les charges trimestrielles modérées (198 €) et une taxe foncière raisonnable (913 €/an) en font un choix financier maîtrisé.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.