Appartement - T3 - 66m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61518 - Pub. 01/06/2026 - MAJ 03/06/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 66 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans le centre-ville.
Coup de cœur
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 15 logements, comprend une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine, un cellier, une salle de bain, des WC et deux chambres. La consommation énergétique est classée C, ce qui assure un confort thermique appréciable. L'indice GES A garantit une faible émission de gaz à effet de serre.
Epernay, appt T3 de 66m² env., situé au 2ème étage d'une copropriété de 15 logements, cpt entrée avec placard, séjour donnant sur loggia, cuisine, cellier, salle de bain, WC, 2 chambres. Taxe foncière : 1 289 €.
Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution)
Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA. Renseignements :  Voir le contact .
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, banques et bureaux de poste. Les écoles, du collège au lycée, sont facilement accessibles à pied ou en transport.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 99 500 € et une mensualité estimée à environ 462 € sur 20 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et même offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA rendent l'acquisition encore plus accessible.
Montant de l'acquisition : 99500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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