Appartement - T3 - 66m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0190 - Pub. 24/04/2026 - MAJ 24/04/2026
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 66m² au RDC avec 3 places de parking, idéal pour les familles.
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 66m² au RDC est parfait pour les primo-accédants. Avec trois places de parking, il offre un avantage pratique notable. Le DPE D et l'indice GES E indiquent un logement à améliorer énergétiquement, mais les dépenses annuelles estimées entre 1130 et 1570 euros restent raisonnables. La proximité des commodités et des transports en fait un choix judicieux pour les familles.
T3 de 65.99 m² au RDC du bat H de la résidence Les 3 Coteaux, 411 Bd Marcel Pagnol à
Draguignan : Ref : P012L-0190- DPE D GES D - Montant moyen de charges courantes :
198€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1132€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 1130 et 1570€- Prix de référence : 74 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD
par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant pharmacies, banques, collèges et lycées, facilitant le quotidien. La résidence Les 3 Coteaux est bien située, proche du boulevard Marcel Pagnol.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité de 294 euros sur 30 ans, hors apport de 10%. Le prix de 74 000 euros est attractif pour un appartement de cette surface. Les charges courantes sont estimées à 198 euros par mois, et la taxe foncière à environ 1132 euros par an, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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