Appartement - T3 - 66m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0238 - Pub. 25/04/2025 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 66 m² au 1er étage, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec des pièces bien réparties. Les transports en commun et les commerces à proximité en font un logement pratique. Le prix et les mensualités adaptées en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges et taxes restent modérées, facilitant la gestion budgétaire. Un bien à visiter pour concrétiser un projet d’achat serein.
DRAGUIGNAN 83300
Appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage du Bat M les Trois Coteaux 271 av des Collettes
à Draguignan. Ref : P012L-0238 - Estimation charges courantes :115€/mois- Estimation Taxe
Foncière : 1087€/an. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage habituel : entre 700 € et 1000 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier
2023 (abonnements compris). Prix de référence : 77 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance raisonnable. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements et les courses. L’environnement est calme, adapté à un mode de vie pratique.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000 € et des mensualités estimées à 357 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un budget maîtrisé. Les charges courantes (115 €/mois) et la taxe foncière (1 087 €/an) restent raisonnables. Le DPE D et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 700 € et 1 000 € permettent d’anticiper les coûts.
Montant de l'acquisition : 77000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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