Appartement - T3 - 66m² - Cugnaux (31270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Charges copropriété maîtrisées (990€/an) et DPE D.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66 m², situé au 2e étage, propose un espace bien réparti avec 2 chambres et un chauffage électrique. Le DPE D indique une performance énergétique moyenne, mais les charges de copropriété restent contenues. La localisation, proche des transports et des commodités, en fait un choix équilibré pour un achat principal. Le prix et les mensualités accessibles le rendent particulièrement attractif pour les budgets modérés.

35 rue du Général de Gaulle - Cugnaux
Appartement T3 n°5933 de 66.91 m² au 2E étage
Copropriété de 37 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 990€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 131 000€ - Possibilité emplacement de parking

Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces pratiques au quotidien. Les services publics (écoles, santé) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (990 €) restent raisonnables pour un appartement de cette taille. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking ajoute un atout pratique.

Montant de l'acquisition : 131000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.