Appartement - T3 - 66m² - Creches Sur Saone (71680)

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L'avis Havitat

T3 de 66 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

87 000 €*

1 318 €/m²

-42% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 268 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0246C71-L006

Contactez-nous par email 06 45 14 61 10

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé en rez-de-jardin, offre une terrasse de 5 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. La cave incluse et la possibilité d'acquérir un parking ou un garage sont des atouts supplémentaires. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles maîtrisées. Un bien à découvrir sans tarder.

OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à CRECHES SUR SAONE (71680), un appartement T3 de 66,80 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0246C71-L006 Lot n° 6.

Crèche sur Saône, dans une petite résidence verdoyante de 20 logements, à découvrir T3 en rez de jardin comprenant séjour avec terrasse de 5m² et jardin, cuisine séparée, salle de bain et WC séparé et deux chambres.

Atouts principaux :
- Vendu avec cave
- Terrasse
- Pas de frais d'agence

Une opportunité à ne pas manquer, idéal primo accédant !

Classe énergie C 150KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Cout moyen des énergies abonnement inclus compris entre 820€ et 1160€ indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Copropriété de 77 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1230€/an.

Prix : 87000 € - Honoraires A charge vendeur -
Possibilité de se porter acquéreur selon disponibilités : d'un parking simple pour 3000 € en plus du prix, d'un parking PMR pour 5000 € en plus du prix et d'un garage pour 10 000 € en plus du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 17/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Les commodités sont à proximité, avec des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La présence de crèches et d'écoles à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles.

bureau de poste

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :87000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 87 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété estimées à 1 230 € par an sont raisonnables. La mensualité de 404 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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