Appartement - T3 - 66m² - Cravanche (90300)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 66m² au rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, avec deux chambres et un stationnement privatif.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

73 000 €*

1 106 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 998 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 60191112-962

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. Avec un stationnement privatif et des commodités à proximité, ce bien allie praticité et tranquillité. Son prix attractif et les aides financières disponibles en font une opportunité à saisir pour les primo-accédants.

Néolia vous propose à la vente un appartement T3 de 65,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au 1 rue des Champs de la Croix à Cravanche, dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et de fenêtres à double vitrage assurant confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable et une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. De plus, Un stationnement privatif vient compléter ce bien pour encore plus de praticité.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable.
Prix 73 000 € hors frais de notaire, sans frais d'agence.
Tarif préférentiel pour les locataires de bailleurs sociaux.
Ce bien est éligible au prêt Action Logement de 30 000€ à 1% + au Prêt à Taux Zéro.
Ainsi qu'à l'aide du Département, prise en charges des frais de notaires à hauteur de 3500€
Modalités de visites, contacts et renseignements au Voir le contact Mr Alin DOBRILA
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
REF;60191112

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour les familles. Les fenêtres à double vitrage assurent tranquillité et confort thermique.

3
parkings
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 73 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 290 € sur 30 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Éligible au prêt Action Logement et au Prêt à Taux Zéro, ce bien bénéficie également d'une aide départementale pour les frais de notaire.

Montant de l'acquisition : 73000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.