Appartement - T3 - 66m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec 2 chambres, idéal pour un achat serein sans frais d'agence. Résidence calme construite en 1993.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres et son salon. La résidence, construite en 1993, bénéficie d'un DPE D et d'un indice GES B, reflétant une consommation énergétique modérée. Son emplacement permet de profiter des commodités du quartier sans contrainte de déplacement. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement prêt à vivre, avec des coûts prévisibles et une localisation pratique.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un appartement T3, de 66.08 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 0ème étage dans une résidence datant de 1996.
Estimation charges annuelles de copropriété : 1 175 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de .....
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste) à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements, tandis que les équipements culturels (cinémas) et éducatifs (collèges) complètent l'offre locale. Un parking est disponible pour les résidents.

1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
12
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 237 657 €, cet appartement permet une mensualité d'environ 1 100 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 175 €, ce qui en fait un choix maîtrisé pour un budget familial. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le coût total de l'acquisition.

Montant de l'acquisition : 237657.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.