Appartement - T3 - 66m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66m² avec balcon, vue dégagée et DPE B, idéal pour un achat serein à 144 000€.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², doté d'un balcon et d'une vue sur les espaces verts, offre un équilibre entre surface habitable et fonctionnalité. Les deux chambres, la pompe à chaleur et la localisation en impasse en font un logement pratique et économe. Le quartier, dynamique et bien desservi, complète les atouts de ce bien adapté à un achat en toute sérénité.

BLAGNAC proche du parc le Grand Noble, au cœur d'un quartier en pleine évolution et proche du centre-ville, à vendre dans un petit collectif de deux étages, un appartement T3 au deuxième étage avec balcon et vue sur les espaces verts.
Cet appartement d'une surface de 66.74 m² se situe dans une impasse ; vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds et vous bénéficierez d'un cadre agréable.
Prix de vente de l'appartement : 144 000 €.
Les frais de notaire sont réduits.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 9 Août 2025 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 Août 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces et services à pied. Le parc du Grand Noble à proximité offre des espaces verts, tandis que les transports en commun sont accessibles rapidement. L'environnement résidentiel, en pleine évolution, allie tranquillité et praticité.

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 000€ et des mensualités estimées à environ 668€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B et l'indice GES A garantissent des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits renforcent l'attractivité de ce projet.

Montant de l'acquisition : 144000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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