Appartement - T3 - 66m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66m² avec terrasse, cuisine ouverte et chauffage gaz récent. Parfait pour un premier achat.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², avec ses deux chambres et sa terrasse, convient aux petits budgets comme aux familles. La cuisine ouverte sur le salon de 29m² et le double vitrage PVC assurent confort et luminosité. La cave et l’option d’achat d’un garage complètent l’offre. Le DPE C reflète une consommation énergétique maîtrisée, tandis que l’immeuble de 10 logements garantit une gestion simplifiée. Un choix équilibré pour un achat serein.

NEOLIA vend rue de la Prospérité à BELFORT, dans un petit immeuble de 10 logements, construit en 2004, au premier étage sans ascenseur,
Un appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux de 29 m2 avec accès sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de 2021
une cave complète ce bien
Possibilité d'acheter un garage à l'arrière de l'immeuble à 8 000 €
Taxe foncière 970€/an
Charges de copropriété env 80€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
REF;0557002

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, arrêts de bus à quelques pas et services du quotidien accessibles facilement. La rue calme et l’immeuble de taille réduite favorisent une ambiance résidentielle. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 97 000 € et des mensualités estimées à 450 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges modérées (100 €/mois incluant l’eau froide) et une taxe foncière raisonnable (970 €/an) renforcent son attractivité. Le chauffage gaz récent (2021) limite les risques de dépenses imprévues.

Montant de l'acquisition : 97000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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