Appartement - T3 - 66m² - Aubagne (13400)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec garage, DPE B, idéal pour les familles. Mensualités accessibles à 594€.

66 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66 m², avec un DPE B, offre un bon équilibre entre surface et consommation énergétique. Le garage inclus est un atout supplémentaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 560€ et 810€, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La présence de commodités et de transports à proximité en fait un choix pratique pour un achat résidentiel.

Appartement T3 de 66.55 m², Résidence Les Bastides 30 allée de la Scierie à Aubagne. Ref :
H314L-1119 + garage - Estimation charges courantes :180/mois. Estimation Taxe Foncière :
1200€/an. DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
habituel : entre 560€ et 810€ Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023
(abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous.
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix
de référence : 149 400 € Renseignements et visite : Anne GRIGY Voir le contact
Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec un supermarché, une banque et un lycée à distance raisonnable. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

3
lignes de bus
1
collège
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 400€ et des mensualités estimées à 594€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont estimées à 180€ par mois, et la taxe foncière à 1200€ par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 149400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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