Appartement - T3 - 66m² - Angers (49000)

Réf : 1133-0004 - Pub. 01/07/2025 - MAJ 02/12/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66m² avec double exposition, 2 chambres et chauffage individuel au gaz.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 66m², situé au deuxième et dernier étage, offre une double exposition et une cuisine séparée à aménager selon vos goûts. Avec ses deux chambres et son chauffage individuel au gaz, il est idéal pour un couple ou une petite famille. La présence de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
Rèf annonce : 1133-0004

Dans l'hyper centre d'Angers, appartement (lot 6) de 66,81m² situé au deuxième et dernier étage et comprenant entrée, séjour avec double exposition, cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres, dégagement avec placards, salle de bains, WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Prix : 207.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en hyper centre, cet appartement bénéficie d'un accès facile à divers commerces et services. Plusieurs supermarchés, pharmacies, banques, collèges et lycées sont à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité.
1
théâtre
1
parking
10
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
collèges
3
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 207 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 960 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent particulièrement attractif. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 207000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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