Appartement - T3 - 65m² - Vigneux Sur Seine (91270)
Découvrez cet appartement au sein d'un bâtiment à taille humaine de 2010 avec ascenseur, idéalement située proche des commerces, à 20 minutes à pied de la gare RER de Vigneux, des écoles et des grands axes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée ouvrable sur le séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude individuelle.
Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.
Menuiseries double vitrage. Très bonne isolation. Tableau électrique aux normes. Produit rare aux belles prestations mérite une visite.
DPE : C (170 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 70 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 063 €/an. Taxe Foncière : 1 576 €.
Prix de vente : 172 290 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking : + 7 500 € - Prix du garage en sous-sol à partir de 15 000 € - Prix du parking extérieur à partir de 10 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/07/2026.
Localisation du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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