Appartement - T3 - 65m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 65 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres et une cave. La place de parking incluse et la résidence sécurisée renforcent son attrait. DPE E mais GES B, reflétant une consommation énergétique modérée. Parfait pour les primo-accédants recherchant un logement pratique et bien situé.

REFERENCE : B353L-0227IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 65,3 m² au 4ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif électriqueCopropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Desserte pratique avec la gare SNCF (20 min de Paris) et des lignes de bus interurbaines. L’autoroute A4 permet un accès rapide à la capitale. Quartier bien équipé avec supermarchés, pharmacies et établissements scolaires.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 198 154 € pour un bien fonctionnel, avec une mensualité estimée à 919 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Charges maîtrisées grâce au chauffage collectif électrique. Copropriété saine sans procédure en cours, offrant une sécurité financière.

Montant de l'acquisition : 198154.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.