Appartement - T3 - 65m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65 m² avec 2 chambres, cave et parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

154 520 €*

2 377 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 382 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : B353L-0227

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 65 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou les primo-accédants. La résidence sécurisée, l'ascenseur et les commodités à proximité en font un choix pratique. Le chauffage collectif électrique et la place de parking incluse ajoutent du confort. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et accessibilité financière. Une opportunité à saisir pour un logement bien situé et bien équipé.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : B353L-0227IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 65,3 m² au 4ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif électriqueCopropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste) à proximité. Les transports sont bien desservis avec une gare SNCF à moins de 20 minutes de Paris et des lignes de bus interurbaines. Les écoles et collèges à distance accessible simplifient le quotidien.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 154 520 €, avec une mensualité estimée à environ 717 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Un prix attractif pour un appartement spacieux, incluant une place de parking et une cave. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui sécurise l'achat. Les modalités de visite et d'offre sont claires, avec un délai d'un mois pour se positionner.

Montant de l'acquisition : 154520.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.