Appartement - T3 - 65m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 65 m² avec ascenseur, 2 chambres et place de parking. Résidence sécurisée proche commodités et transports.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

154 520 €*

2 377 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 382 €/m²

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Ref de l'annonce : B353L-0227

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m² au 4ème étage avec ascenseur est fonctionnel : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et cave. La résidence sécurisée et la place de parking incluse ajoutent un confort quotidien. Proche des écoles, commerces et transports, il convient aux familles ou actifs. Le prix décoté et les mensualités maîtrisées en font une opportunité à saisir dans un secteur bien desservi.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : B353L-0227IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 65,3 m² au 4ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif électriqueCopropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces (supermarchés, pharmacies), services (banques, poste) et établissements scolaires (collèges). Les transports sont bien desservis avec une gare SNCF à proximité (liaisons rapides vers Paris) et des lignes de bus interurbaines. L'autoroute A4 permet un accès direct à Paris en 30 minutes.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 154 520 € pour un bien spacieux avec stationnement. Les mensualités estimées à 717 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet accessible, notamment pour les primo-accédants. La copropriété est bien gérée (178 lots, aucune procédure en cours), ce qui limite les risques de charges imprévues.

Montant de l'acquisition : 154520.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.