Appartement - T3 - 65m² - Toulouse (31400)

L'avis Havitat

Découvrez ce bel appartement T3 de 65,79 m² au 3e étage, idéal pour votre premier achat grâce au dispositif Bail Réel Solidaire.

65 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 lumineux de 65,79 m², situé au 3e étage, offre un excellent rapport qualité-prix. Éligible au dispositif BRS, il permet une accession à la propriété facilité. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles de 980 €. Le DPE C assure une performance énergétique correcte. Enfin, l'emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports, en fait un choix judicieux pour une résidence principale.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS T3 de 65,79 m² au 3e étage - 169 000 € en BRS à Toulouse 1 rue Port Garaud - Toulouse Devenez propriétaire de ce bel appartement T3 de 65,79 m², situé au 3e étage d'une résidence agréable, grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) qui facilite l'accession à la propriété à un prix maîtrisé. Les atouts du logement : Appartement T3 lumineux Surface habitable de 65,79 m² Situé au 3e étage Prix attractif : 169 000 € - 1 box compris dans le prix de vente Éligible au dispositif BRS, une solution avantageuse pour devenir propriétaire de sa résidence principale Un emplacement privilégié à Toulouse Situé dans un secteur recherché, le logement bénéficie d'un environnement urbain pratique avec de nombreux commerces, services, écoles et équipements du quotidien à proximité. Une excellente accessibilité Accès rapide aux transports en commun Connexions facilitées vers le centre-ville de Toulouse Proximité des axes routiers permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de l'agglomération Déplacements simplifiés grâce à un réseau de transports performant Une opportunité idéale pour un premier achat Grâce au Bail Réel Solidaire, profitez d'un cadre de vie agréable à Toulouse tout en maîtrisant votre budget d'acquisition. 1 rue du port Garaud - Toulouse Appartement T3 n°9672 de 65.79 m² - 3e étage Copropriété de 38 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 980€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Electrique Prix de vente : 169 000€ - 1 garage compris dans le prix de vente Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur recherché, ce logement bénéficie d'un environnement urbain pratique avec de nombreux commerces, services, écoles et équipements à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 169 000 € et une mensualité de 664 € sur 30 ans, ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Le dispositif BRS permet de maîtriser votre budget d'acquisition, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. De plus, un garage est inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.