Appartement - T3 - 65m² - Toulouse (31100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec balcon, DPE B, à 98 100 €, idéal pour primo-accédants.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

98 100 €*

1 509 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 141 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0108C31-L118

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65m², situé au 1er étage, offre une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le DPE B garantit une faible consommation énergétique, avec des dépenses estimées à 540 € par an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont maîtrisées. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 12 rue Fouré Labrot. Un appartement T3 de 65,60 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L118. Lot n°114.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Faible consommation énergétique.

DPE : B (70 kWh/m2.an) - GES : A (2 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 540 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 172 €/an. Taxe Foncière : 1 450 €.

Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/04/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La présence de structures de santé et d'éducation à proximité est un atout supplémentaire.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 98 100 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 456 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 172 € par an, et les dépenses énergétiques sont faibles, grâce à un DPE B.

Montant de l'acquisition : 98100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.