Appartement - T3 - 65m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 65m² avec balcon, 2 chambres et DPE B. Idéal pour primo-accédants.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

98 100 €*

1 509 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 146 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0108C31-L094

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65m², situé au 1er étage, offre une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel électrique et le DPE B garantissent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée, avec 302 lots et aucune procédure en cours. La possibilité d'acquérir un parking en supplément est un atout supplémentaire. Un bien idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 13 rue Foure Labrot. Un appartement T3 de 65,60 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L094. Lot n°90.

Situé dans le quartier de Lardenne venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

DPE : B (83 kWh/m2.an) - GES : A (2 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 521 €/an.

Prix de vente : 98 100 € (prix hors parking). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en supplément (selon disponibilité). Prix du parking aérien : + 3 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 6 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre paisible.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 98 100 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 455 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 521 € par an, et les dépenses énergétiques sont faibles, grâce à un DPE B.

Montant de l'acquisition : 98100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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