Appartement - T3 - 65m² - Saint Benoit (86280)

Réf : 07020220030057 - Pub. 10/06/2022 - MAJ 10/06/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec terrasse, 2 chambres et parking souterrain, idéal pour primo-accédants.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec sa terrasse, ses deux chambres et sa place de parking souterrain. La cuisine séparée et les rangements intégrés optimisent l’espace. Le DPE classe C et le GES classe D reflètent une performance énergétique correcte. La résidence sécurisée et les équipements proches en font un choix judicieux pour les primo-accédants. Les conditions de vente avantageuses et la localisation fonctionnelle renforcent son attractivité.
À vendre à SAINT-BENOIT, appartement de 65.17 m² de type 3 situé au RDC d'une résidence sécurisée avec interphonie, proche des commerces et de la faculté, comprenant :
- 2 chambres, salon donnant sur la terrasse, cuisine séparée, placard dans le couloir, salle de bain, toilette séparé.
Cave et place de parking souterrain
Chauffage Collectif de type Gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 69 300 €
Prix public extérieur : 78 540 €
DPE: C GES: D
Visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 11/07/2022 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Contact : Virginie Sivault ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 347 lots; charges courantes 2128 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La résidence sécurisée avec interphonie offre tranquillité et commodité. La présence de supermarchés, banques et pharmacies à distance raisonnable simplifie les déplacements. L’environnement est adapté aux familles comme aux actifs, avec des liaisons bus régulières.
4
lignes de bus
4
supermarchés
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 69 300 € sous conditions de ressources, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 321 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 2 128 € restent maîtrisées pour une copropriété de cette taille. L’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 69300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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