Appartement - T3 - 65m² - Rouen (76100)

Réf : 7148L-0062 - Pub. 03/11/2022 - MAJ 03/11/2022
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 65 m² avec balcon, proche des transports et commerces. Résidence calme avec ascenseur, chauffage central gaz et double vitrage.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, allie praticité et confort. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, et un balcon. La présence d’un garage en sous-sol (en option) et de placards intégrés optimise l’espace. Proche des commodités et des transports, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel. Les faibles charges et la possibilité d’un financement maîtrisé en font un choix judicieux.
Proche jardin des plantes et du métro « Europe », appartement de 3 pièces de 65,60 m² au
1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.
Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée
(ouvrable sur le séjour), d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec
placard), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Double vitrage PVC avec volets roulants.
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Copropriété de 183 lots (dont 82 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 852 €/an
Taxe Foncière : 1 250 €

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du jardin des plantes et du métro, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, écoles) sont nombreux dans le secteur, offrant un quotidien pratique. La résidence, bien entretenue, est implantée dans un environnement où les déplacements se font aisément.
1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
8
supermarchés
10
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 106 128 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 852 € et la taxe foncière de 1 250 € restent raisonnables. Une mensualité d’environ 492 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le chauffage central au gaz et le double vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 106128.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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